1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比-2.2%
長岡京市
29.8万円/㎡
前年比+42.3%
サンハイム長岡京
京都府長岡京市友岡二丁目
/ 西山天王山駅 徒歩13分
1975年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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2階 / 62.64㎡の場合
相場
2,437万円
38.9万円/㎡
1,851
2,242
2,632
3,023
AI査定結果
推定相場価格
2,437万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,242万円〜2,632万円
35.8万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月5日
サンハイム長岡京
2,590万円（41.3万円/㎡）/ 2階 / 62.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 2,590万円 | 41.3万円 | 2階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 23.6万円 | 2階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 1,780万円 | 28.4万円 | 4階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,490万円 | 39.8万円 | 4階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,490万円 | 37.6万円 | 4階 | 66.31㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 44.4万円 | 6階 | 60.34㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 37.6万円 | 4階 | 66.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 44.4万円 | 6階 | 60.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 44.4万円 | 6階 | 60.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 2,490万円 | 41.3万円 | 4階 | 60.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 1,650万円 | 24.9万円 | 4階 | 66.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/08 | 2,880万円 | 47.7万円 | 6階 | 60.34㎡ | 2SDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | サンハイム長岡京 長岡京市友岡二丁目 | 西山天王山駅13分 | 2,590万円 | 41.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイム長岡A棟 長岡京市開田四丁目 | 長岡天神駅5分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/02 | ハイム長岡 長岡京市開田四丁目 | 長岡天神駅5分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/13 | ハイコーポ長岡京C棟 長岡京市馬場一丁目 | 長岡京駅6分 | 2,080万円 | 32.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/29 | ハイコーポ長岡京B棟 長岡京市馬場一丁目 | 長岡京駅6分 | 2,190万円 | 37.1万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 128戸 | RC |
| 2024/11/02 | ハイコーポ長岡京A棟 長岡京市馬場一丁目 | 長岡京駅6分 | 1,890万円 | 32.0万円 | 59.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 128戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.2%下落、長岡京市では42.3%上昇しています。